Налог на недвижимость в Испании: другие юридические преимущества

Налог на недвижимость в Испании: другие юридические преимущества

Резиденция для инвесторов 

Испания предлагает уникальные возможности для инвесторов, которые являются иностранными гражданами, не имеющие гражданства стран ЕС, которые решили вложить свои инвестиции в недвижимость в Испании. Программа называется «Золотые инвесторы», и предлагает заявителям и членам их семей возможность получить вид на жительство в Испании и безвизовое пребывание на территории Шенгенской зоны, а в последствии и гражданство в Испании. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость в Испании должна составлять 500 000 евро, чтобы получить выгоду от золотой визы ЕС в Испании.

Испанскую визу инвестора можно обновлять ​​каждые два года. Через пять лет можно получить постоянное жительство и через десять лет гражданство в Испании.  Нет необходимости жить в Испании, чтобы сохранить и продлить вид на жительство в Испании.

Закон Бекхэма 

В 2005 году в Испании был принят специальный налоговый указ с целью стимулирования роста национальной экономики путем привлечения руководителей и другого квалифицированного персонала из-за рубежа. Стимулом было то, что перемещенные работники, которые стали бы налоговыми резидентами в Испании, имели бы пониженную ставку испанского подоходного налога, что означает, что в качестве нерезидентов Испании они будут платить только общую ставку в размере 24% вместо 43%. Тем не менее, ставка налога в размере 24% применяется к доходам от 0 до 600 000 евро, доходы свыше, будут облагаться налогом по ставке 45%.

Данный налоговый указ был в народе назван Законом Бекхэма, потому что одним из первых, кто воспользовался им, был известный футболист клуба Реал Мадрид - Дэвид Бекхэм, по иронии судьбы, позже закон был изменен, и теперь он исключает профессиональных спортсменов из указа, который понижает ставку подоходного налога для нерезидентов Испании.

Если вы хотите узнать, как Вы можете воспользоваться Золотой визой ЕС или хотите

получить налоговую консультацию, не стесняйтесь обращаться к нашим русскоговорящим и англоговорящим юристам по адресу: info@buypropertyinspain.eu